日前，在普陀区长寿路江宁路交界处，不少人发现了新惊喜，一处海派特征商业街区跃然而出，统益里地块城市更新项目——昔步·统益里开街迎客。

　　占地面积约5300平方米的统益里地块，房子建于二十世纪二三十年代，2019年发动旧改征收，随后由西部集团担任开发建造。

　　现在，在保存城市回忆与街巷肌理的一起融入现代气味，经过潮玩日子地标+复合构思工作的新式业态方式推进城市更新，这儿打造出一个集文化艺术、餐饮文娱、特征零售等于一体的海派商业街区。

　　统益里地块由统益里、养和村、人和里三片老式里弄组成，原为华商统益纱厂出资建造。历经近百年年月，这些修建都会存在外墙面坠落、内部结构污损以及部分加建等问题，典型的“老破小”早已与富贵熙攘的长寿路方枘圆凿。

　　统益里从前的居民胡女士记住：“其时，咱们全家4口挤在9.6平方米的亭子间里，硬是在本就矮小的空间里用隔板加了一个阁楼，睡觉时就搭个梯子上去‘滚进滚出’，上厕所还得用手拎马桶，苦不堪言！”

　　陕北居民区党总支书记郭军最怕飓风天：“每次都惶惶不安，要把统益里的老老小小很早就转移走。一次，有间房子的房梁竟坠落下来，幸亏没有伤到人。”

　　正因为这样恶劣的环境，老百姓的旧改志愿十分激烈。2019年发动旧改征收后，在普陀区有关部门、长寿路大街的共同努力下，仅3个月就完成了统益里327户居民100%签约。

　　现在，这儿的居民大多现已住进了动迁安顿房。不过，胡女士仍旧租住在邻近。她说，“每一次路过统益里，都会不由得一看再看：这儿的里弄、房子外形都和当年相同，很简单寻觅自我家。”

　　带着记者在昔步·统益里面走边介绍，西部集团部属城市更新公司副总经理邵子龙对这儿的每一块砖都很有爱情。他说：“依据普陀区政府的要求，咱们原样复建养和邨4幢独栋修建，其他修建采纳面貌恢复的方法，接连原有行列式格式和接连山墙界面。”

　　这儿的修建以青砖、石材为首要外墙资料，部分选用红砖，交叉玻璃幕墙立面，真假结合的修建形体，赋予老修建以新生机，赋予旧空间以新面貌。

　　比方外窗，在确保现代窗户玻璃色彩、透光、节能保温等功能之外，优化提高窗门头上方铺贴细节，选用多层喷涂工艺。这儿根本包含了绝大多数海派老修建外窗方式。

　　又如外墙砖立面，建造现场曾贴有16种各方式的样板墙进行比选，从色彩、巨细、纹路，结合大理石的色彩配比、老修建的本来色彩等方面归纳考量，最大极限展示原有面貌。

　　11月2日、3日双休日，昔步·统益里举行了阛阓，刚开业的主力店VENQUE+Style Canada（范克）的咖啡就卖了300多杯。这让邵子龙感叹：“长寿路真的不缺人气。”

　　据介绍，昔步·统益里总修建面积约15000平方米，其间地下修建面积约为6500平方米，还将为区域新增近1000平方米的城市公共活动广场和近60个机动车停车位。眼下，昔步·统益里部分店肆已经营。

　　昔步·统益里也引入了风格各异的美食，比方人气韩餐“元爱本家”旗下新品牌火浪·铁板韩食、粤式点心连锁品牌香港点点心、合适休闲集会的辣物酒场、鸟歌日式烧鸟、云兔小酒馆等。（记者 周楠）

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